Okazuje się, że twoja zdolność kredytowa naprawdę ma znaczenie. Ale niektóre stany są surowsze niż inne, jeśli chodzi o przyjęcie wniosku o wynajem.
Może to być twoje pierwsze mieszkanie lub dziesiąte, ale jeśli chodzi o wynajem, szczególnie w obszarach metropolitalnych, twoja zdolność kredytowa ma duży wpływ. To może być trudna prawda dla wielu tysiącleci: kredyt wymaga kredytu. Wymaga również bilansu długów i historii płatności, a na pewno nie jest to coś, co „masz” w wieku 18 lat.
Podejmowanie decyzji kredytowej wiąże się z wieloma czynnikami (np. Zadłużenie uczelni, pożyczki, terminowe płatności czynszu, regularna płatność kartą kredytową itp.). Nowe badanie pokazuje, że niektóre stany są trudniejsze niż inne, jeśli przyjmują tę nową aplikację do mieszkania.
Badacze z RENTCafé odkryli, że kandydaci do wynajęcia w Stanach Zjednoczonych w 2017 r. Mieli średnią zdolność kredytową 650 (prawie o 12 punktów więcej niż w 2014 r.), Co czyni go jednym z najbardziej konkurencyjnych lat wynajmu w historii. W całym kraju średnia ocena kredytowa odrzuconych wniosków wyniosła 538.
Jeszcze trudniej jest wybrać miasto takie jak San Francisco lub Boston, z których oba mają wyjątkowo wysoką średnią kredytową (odpowiednio 724 i 737). Według wcześniejszych badań w tym roku na temat mediany wielokrotności (lub różnicy między tym, co robisz, a tym, co wydajesz na nieruchomości), San Francisco jest jednym z pięciu najdroższych miast do życia. Jasne, to centrum technologii świat, ale życie tam wiąże się z wysokimi kosztami i jeszcze wyższymi oczekiwaniami dotyczącymi zdolności kredytowej.
RENTCafé informuje również, że rynki wynajmu w miastach o nowym napływie tysiącleci, takich jak Oakland czy Seattle, również wymagają nieskazitelnych ocen kredytowych (powyżej 700). Po Seattle średni wynik Minneapolis wynosi 711, a Filadelfia, Los Angeles, Portland, Chicago i Nashville trafiają do 10 najbardziej konkurencyjnych rynków wynajmu, według średnich ocen kredytowych.
Dlatego zanim zdecydujesz się na przeprowadzkę do jednej z tych obiecujących miejsc, dobrym pomysłem może być sprawdzenie zdolności kredytowej, aby upewnić się, że nie odmówisz podpisania umowy najmu.
Zapisz Zapisz Zapisz Zapisz
Zapisz Zapisz Zapisz Zapisz
Zapisz Zapisz Zapisz Zapisz
Zapisz Zapisz
